서울남부지법 2023타경122978-1 성운쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2134만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1213만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3075만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

가산로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성운쉐르빌 · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 238-38

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(1호선)" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위 는 중소규모 공장, 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 근거리 지하철역(독산역(1호선))이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 중 제3층 제302호로서 (사용승인일:2016.03.21), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 난방설비 및 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 건부지(공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 9-10미터 및 북측으로 로폭 약 4-5미터 정도의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) (서울특별시고시 제2015 -255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 도시관리계획 입안 중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로3길 128, 제3층 제302호 (가산동, 성운쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 금천구 가산로3길 128, 제3층 제302호 (가산동, 성운쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택(단지형 다세대주택)) 1층 17.8㎡ 2층 141.1㎡ 3층 141.1㎡ 4층 141.1㎡ 5층 141.1㎡ 6층 177.96㎡ 옥탑1층 20.07㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 584m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 658m · 가산중학교 · 중학교
• 684m · 세일중학교 · 중학교
• 865m · 하안중학교 · 중학교
• 890m · 연서초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1019m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1106m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1108m · 철산중학교 · 중학교
• 1169m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1237m · 철산초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 두산로입구 · 금천07
• 179m · 에이스하이엔드타워클래식 · 금천03
• 185m · 시흥모터스 · 5537, 652, 금천08
• 202m · 온누리아파트.가산비전파크 · 금천03
• 225m · 온누리아파트.가산비전파크 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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