서울남부지법 2023타경123155-1 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9162만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산아파트 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시흥동 1013

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

태OO

소유자

변OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제523동 제8층 제801호 (시흥동, 벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

기타

임OO OOOO OOO OOOO OOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

소유자

변OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

태OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제523동 제8층 제801호 (시흥동, 벽산아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 760.17㎡ 2층 684.24㎡ 3층 684.24㎡ 4층 684.24㎡ 5층 684.24㎡ 6층 684.24㎡ 7층 684.24㎡ 8층 684.24㎡ 9층 684.24㎡ 10층 684.24㎡ 11층 684.24㎡ 12층 684.24㎡ 13층 684.24㎡ 14층 684.24㎡ 15층 684.24㎡ 16층 684.24㎡ 17층 684.24㎡ 18층 684.24㎡ 19층 684.24㎡ 20층 684.24㎡ 철근콘크리트조 59.340㎡

주변

학군

• 223m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 336m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 403m · 동일학원
• 419m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 479m · 동일중학교 · 중학교
• 620m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1156m · 국립전통예술중고등학교
• 1189m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 시흥중학교 · 중학교
• 1218m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 벽산아파트5단지 · 152, 20, 6515
• 177m · 벽산아파트5단지 · 20
• 197m · 벽산6단지입구 · 금천01
• 213m · 벽산아파트5단지 · 152, 20안양, 6515
• 229m · 벽산1단지입구 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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