서울남부지법 2023타경123797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.08㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 834-26

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 점포, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 지대로 서 전반적인 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지와 등고·평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 세로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

시흥동 834-26 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(2016.11.24)(주요산 주변), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함) 시흥동 834-27 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(2016.11.24)(주요산 주변) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로20길 18, 제1층 제101호 (시흥동, 현주빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 금천구 독산로20길 18, 제1층 제101호 (시흥동, 현주빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 55.08㎡ 1층 11.1㎡ 2층 123.03㎡ 3층 123.03㎡ 4층 123.03㎡ 5층 133.77㎡ 옥탑1층 11.4㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.08㎡

주변

학군

• 343m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 771m · 동일학원
• 791m · 국립전통예술중고등학교
• 793m · 동일중학교 · 중학교
• 812m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 826m · 시흥중학교 · 중학교
• 849m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51
• 163m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 164m · 경남아파트 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 168m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51, 금천01, 금천02
• 173m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다