서울남부지법 2023타경124073-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3128만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6264만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

시흥동 989-10

호

12층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제나동 제11층 제1102호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1, 토지4 : 도시지역 , 준공업지역(2003-09-02) , 도로(1980-10-09)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지2, 토지3 : 도시지역 , 준공업지역(2003-09-02) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로45길 16, 제나동 제11층 제1102호 (시흥동, 그린하이클라스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

두OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 금천구 시흥대로45길 16, 제나동 제11층 제1102호 (시흥동, 그린하이클라스빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 오피스텔 지1층 544.62㎡ 1층 19.46㎡ 2층 326.68㎡ 3층 326.68㎡ 4층 326.68㎡ 5층 326.68㎡ 6층 326.68㎡ 7층 326.68㎡ 8층 326.68㎡ 9층 299.52㎡ 10층 230.2㎡ 11층 198.74㎡ 12층 191.38㎡ 옥탑1층 39.26㎡(연면적 제외) 옥탑2층 23.46㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 84.84㎡

주변

학군

• 223m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 276m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 450m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 557m · 시흥중학교 · 중학교
• 577m · 국립전통예술중고등학교
• 652m · 금천고등학교 · 고등학교
• 721m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 소하초등학교 · 초등학교
• 1184m · 소하중학교 · 중학교
• 1190m · 서울금천초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 173m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900
• 194m · 문일중고입구.기아금천지점 · 금천06, 금천07
• 212m · 문일중고입구.기아금천지점 · 금천06, 금천07
• 221m · 문일고입구 · 5537, 5633, 금천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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