서울남부지법 2023타경124431-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3756만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

23.66㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

375만 (최저가의 10%)

청구금액

1876만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로70길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.66㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 918-4

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘문교초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 제지1층 제비01호로서, - 외벽 : 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로70길 97-6, 제가동 제지1층 제비01호 (독산동, 한샘드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상은 가동으로 되어 있으나 실제(현황)로는 부동산 외벽에 A동으로 표기 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 금천구 독산로70길 97-6, 제가동 제지1층 제비01호 (독산동, 한샘드림빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 131.33㎡ 1층 132.15㎡ 2층 139.48㎡ 3층 130.59㎡ 4층 122.95㎡ 옥탑층 12.12㎡(계단실-연면적제외) 철근콘크리트구조 70.97㎡ ((강명학 지분 3분의 1 전부))

주변

학군

• 288m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 707m · 한울중학교 · 중학교
• 793m · 서울문성중학교 · 중학교
• 832m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 901m · 미성중학교 · 중학교
• 920m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 927m · 독산고등학교 · 고등학교
• 935m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1089m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 45m · 해찬아파트 · 금천08
• 175m · 구립독산도서관 · 금천08
• 182m · 구민문화체육센터 · 금천08
• 357m · 태영빌라 · 금천08
• 373m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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