서울남부지법 2023타경124707-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3104만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.96㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

3142만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로47길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.96㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

시흥동 990-66

호

11층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ‘문일고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가, 다세대, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘금천구청역(1호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층건 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2007.08.02.) 외벽: 기타 석재 붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, (기계식)주차장설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 소재하는 사다리형 토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 현황 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로47길 28-9, 제102동 제4층 제401호 (시흥동, 정도트윈빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 서울특별시 금천구 시흥대로47길 28-9, 제102동 제4층 제401호 (시흥동, 정도트윈빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지1층 160.55㎡ 1층 159.50㎡ 2층 167.12㎡ 3층 165.56㎡ 4층 165.56㎡ 5층 165.56㎡ 6층 165.56㎡ 7층 165.56㎡ 8층 165.56㎡ 9층 165.56㎡ 10층 165.56㎡ 11층 165.56㎡ 옥탑1 19.24㎡(연면적제외) 옥탑2 19.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 72.96㎡

주변

학군

• 197m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 370m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 555m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 648m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 670m · 시흥중학교 · 중학교
• 686m · 국립전통예술중고등학교
• 769m · 금천고등학교 · 고등학교
• 942m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1147m · 소하초등학교 · 초등학교
• 1161m · 소하중학교 · 중학교
• 1176m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울금산초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 문일중고입구.기아금천지점 · 금천06, 금천07
• 89m · 문일중고입구.기아금천지점 · 금천06, 금천07
• 156m · 문일고입구 · 5633, 금천04
• 175m · 성지아파트 · 금천06, 금천07
• 188m · 문일고입구 · 5537, 5633, 금천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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