서울남부지법 2023타경124950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.25㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2410만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로90길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.25㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1064-4

호

5층

당사자

채권자

구OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 3층 302호로서 외 벽: 화강석 및 드라이비트등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,장애물제한표면구역(진입표면 구역),대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역,주차화경개선지구,중점경관관리구역 (2016.11.24)(주요산주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로90길 54, 제비동 제3층 제302호 (독산동, 명품쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

장O

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

구OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 금천구 시흥대로90길 54, 제비동 제3층 제302호 (독산동, 명품쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 82.04㎡ 1층 11.34㎡ 2층 93.84㎡ 3층 93.84㎡ 4층 85.6㎡ 5층 81.05㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 철근콘크리트구조 41.25㎡

주변

학군

• 300m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 548m · 한울중학교 · 중학교
• 624m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 846m · 가산중학교 · 중학교
• 938m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1207m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1331m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 289m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 296m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 299m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 313m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 357m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다