서울남부지법 2023타경125250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 25-09-03 · 6차 매각기일 · 최저가 8585만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.53㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

858만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7600만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.53㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1158

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 시흥i/C 남동측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,각종 근린생활시설,각급 학교,아파트,관공서,야산 등이 혼재함,

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 통행 수월하며,인근에 버스정류장이 있어,대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.세부내용은 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수,위생 및 전기설비,주차설비,승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서,공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로각지

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하0) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 장애불제한표면구역(진입표면<공항시설법> 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도;해발194M(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주볍)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 있음 민간임대주택 등기되어 있음. 등기사항전부증명서 참조 요.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 시흥i C 남동측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,각종 근린생활시설,각급 학교,아파트,관공서,야산 등이 혼재함,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 수월하며,인근에 버스정류장이 있어,대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.세부내용은 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수,위생 및 전기설비,주차설비,승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서,공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하0) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 장애불제한표면구역(진입표면<공항시설법> 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도;해발194M(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주볍)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 있음 민간임대주택 등기되어 있음. 등기사항전부증명서 참조 요.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로 48, 제102동 제6층 제602호 (독산동, 라온하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 서울특별시 금천구 문성로 48, 제102동 제6층 제602호 (독산동, 라온하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 276.79㎡ 1층 17.63㎡ 2층 128.46㎡ 3층 128.46㎡ 4층 128.46㎡ 5층 128.46㎡ 6층 128.46㎡ 옥탑1층 18.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.53㎡

주변

학군

• 117m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 148m · 서울문성중학교 · 중학교
• 184m · 독산고등학교 · 고등학교
• 194m · 난곡중학교 · 중학교
• 283m · 한울중학교 · 중학교
• 337m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 343m · 미성중학교 · 중학교
• 586m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 780m · 신림고등학교 · 고등학교
• 783m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 185m · 난곡중학교 · 금천08
• 227m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 288m · 문성중학교 · 금천08
• 381m · 미성중학교 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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