서울남부지법 2023타경125816-1 모던패밀리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.29㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3869만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로50가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모던패밀리 · 28.29㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 1-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 두필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 75, 제4층 제401호 (시흥동, 모던패밀리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 75, 제4층 제401호 (시흥동, 모던패밀리) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형) 1층 162.32㎡ 1층 12.88㎡ 2층 124.88㎡ 3층 124.88㎡ 4층 124.88㎡ 5층 124.88㎡ 철근콘크리트구조 28.29㎡

주변

학군

• 358m · 한울중학교 · 중학교
• 417m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울정문학교
• 639m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1138m · 난우중학교 · 중학교
• 1200m · 서울탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 삼익아파트앞 · 5621
• 132m · 삼익아파트 · 5621
• 266m · 한울중학교앞 · 금천11
• 302m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 317m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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