서울남부지법 2023타경126819-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7408만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.02㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8434만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로58가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.02㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-335

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산2동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 시흥대로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서 외벽: 외장타일 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로 다세대주택 및 1종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건 축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11) (서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차 장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택),제1종근린생활시설 1층 70.83㎡ 2층 106.13㎡ 3층 106.13㎡ 4층 76.15㎡ 5층 76.15㎡ 철근콘크리트구조 29.02㎡

주변

학군

• 245m · 한울중학교 · 중학교
• 395m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 488m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울정문학교
• 1024m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1083m · 가산중학교 · 중학교
• 1118m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울금천초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 128m · 산기슭공원B · 금천08
• 147m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 193m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
• 200m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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