서울남부지법 2023타경126864-1 스마트캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.71㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5759만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로108길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트캐슬 · 53.71㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 142-17

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 가산디지털역(1,7호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1 지상7층건 중 제3층 제301호로서 (사용승인일:2016.09.08), 외벽 : 벽돌붙임 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 건부지(공동주택 및 업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구 역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로108길 20-34, 제3층 제301호 (가산동, 스마트캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO OOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 금천구 남부순환로108길 20-34, 제3층 제301호 (가산동, 스마트캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택및 업무시설 지1층 161.68㎡ 지1층 49.71㎡ 1층 52.92㎡ 1층 20.2㎡ 2층 220.54㎡ 3층 220.54㎡ 4층 220.54㎡ 5층 176.47㎡ 6층 176.47㎡ 7층 176.47㎡ 옥탑1층 18.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 53.71㎡

주변

학군

• 421m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 582m · 세일중학교 · 중학교
• 718m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 가산중학교 · 중학교
• 1203m · 영서중학교 · 중학교
• 1264m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1356m · 한울중학교 · 중학교
• 1385m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1489m · 서울문성중학교 · 중학교

버스

• 68m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 73m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 149m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 171m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 194m · 가산동주민센터 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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