서울남부지법 2023타경127119-1 성암교회

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 7차 매각기일 · 최저가 9384만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.10㎡ (5.5평)

건물면적

39.49㎡ (11.9평)

토지면적

18.10㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성암교회 · 39.49㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 988-2 · 18.10㎡ (5.5평)

호

10층

당사자

채권자

허OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사 토지로서 주거용(오피스텔, 다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약6m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역(2003-09-02) , 도로(1980-10-09)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로41길 49, 제5층 제501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 건물 외벽에 `대동리버파크빌`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

은OO

기타

임OO OOOO OOO OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 금천구 시흥대로41길 49, 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔.다세대주택 지1층 81.23㎡ 1층 14.42㎡ 2층 157.84㎡ 3층 157.84㎡ 4층 157.84㎡ 5층 157.84㎡ 6층 186.8㎡ 7층 186.8㎡ 8층 186.8㎡ 9층 186.8㎡ 10층 58.34㎡ 옥탑층 13.44㎡ 철근콘크리트구조 39.49㎡

주변

학군

• 290m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 319m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 399m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 513m · 시흥중학교 · 중학교
• 529m · 국립전통예술중고등학교
• 613m · 금천고등학교 · 고등학교
• 685m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1249m · 소하초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 108m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900
• 182m · 문일고입구 · 5537, 5633, 금천04
• 202m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9-3, 900
• 204m · 문일고입구 · 5633, 금천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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