서울남부지법 2023타경127232-1 스마트캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.40㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

남부순환로108길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트캐슬 · 54.40㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 142-17

호

7층

당사자

채권자

강OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔),근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1, 7호선 가산디지털단지역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 5층 501호로서, 외벽 : 외장석재 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 노폭 약 4m내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로108길 20-34, 제5층 제501호 (가산동, 스마트캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

강OO

주택임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 금천구 남부순환로108길 20-34, 제5층 제501호 (가산동, 스마트캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택및 업무시설 지1층 161.68㎡ 지1층 49.71㎡ 1층 52.92㎡ 1층 20.2㎡ 2층 220.54㎡ 3층 220.54㎡ 4층 220.54㎡ 5층 176.47㎡ 6층 176.47㎡ 7층 176.47㎡ 옥탑1층 18.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 54.4㎡

주변

학군

• 421m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 582m · 세일중학교 · 중학교
• 718m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 가산중학교 · 중학교
• 1203m · 영서중학교 · 중학교
• 1264m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1356m · 한울중학교 · 중학교
• 1385m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1489m · 서울문성중학교 · 중학교

버스

• 68m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 73m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 149m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 171m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 194m · 가산동주민센터 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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