서울남부지법 2023타경127867-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

7416만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2400만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시흥동 1026

호

28층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울문백초등학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설, 유통단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 28층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 이용하여 동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로(시흥대로39길)와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1026번지 도시지역, 준공업지역, 도로(1980-10-09)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2011-07-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 1027번지 도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로 165, 제213동 제13층 제1302호 (시흥동, 남서울힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 서울특별시 금천구 시흥대로 165, 제213동 제13층 제1302호 (시흥동, 남서울힐스테이트) · 철근콘크리트구조 평지붕 28층 아파트 1층 507.066㎡ 2층 472.578㎡ 3층 578.717㎡ 4층 578.717㎡ 5층 578.717㎡ 6층 578.717㎡ 7층 578.717㎡ 8층 578.717㎡ 9층 578.717㎡ 10층 578.717㎡ 11층 578.717㎡ 12층 578.717㎡ 13층 578.717㎡ 14층 578.717㎡ 15층 578.717㎡ 16층 578.717㎡ 17층 578.717㎡ 18층 578.717㎡ 19층 578.717㎡ 20층 479.024㎡ 21층 479.024㎡ 22층 230.56㎡ 23층 230.56㎡ 24층 230.56㎡ 25층 230.56㎡ 26층 230.56㎡ 27층 230.56㎡ 28층 230.56㎡ 철근콘크리트구조 84.677㎡

주변

학군

• 192m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 323m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 347m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 430m · 시흥중학교 · 중학교
• 460m · 국립전통예술중고등학교
• 512m · 금천고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1216m · 소하고등학교 · 고등학교
• 1217m · 소하중학교 · 중학교
• 1229m · 소하초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울금나래초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9-3, 900
• 180m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 185m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900
• 189m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 202m · 금천폭포공원.천주교시흥성당 · 507, 금천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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