서울남부지법 2023타경128020-1 예향

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 25-05-29 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5104만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.71㎡ (5.4평)

건물면적

28.64㎡ (8.7평)

토지면적

17.71㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6905만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로101길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예향 · 28.64㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1010-2 · 17.71㎡ (5.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철(1호선) ‘독산역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선) ‘독산역’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트조 지붕 6층건 내 제6층 제602호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대), 제2종근린생활시설, 업무시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철(1호선) ‘독산역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선) ‘독산역’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트조 지붕 6층건 내 제6층 제602호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대), 제2종근린생활시설, 업무시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 31, 제6층 제602호 (독산동, 예향) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 31, 제6층 제602호 (독산동, 예향) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트조 지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대),제2종근린생활시설 1층 154.09㎡(연면적제외) 1층 16.88㎡ 2층 197.52㎡ 3층 160.44㎡ 4층 160.44㎡ 5층 160.44㎡ 6층 160.44㎡ 옥탑1층16.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.64㎡

주변

학군

• 408m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 477m · 가산중학교 · 중학교
• 526m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울안천중학교 · 중학교
• 915m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 929m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1010m · 한울중학교 · 중학교
• 1137m · 세일중학교 · 중학교
• 1180m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 178m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 180m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 184m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 247m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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