서울남부지법 2023타경128068-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.51㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.51㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 949-12

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금산초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "석수역(지하철1호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2018.12.11) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대의 자체평탄화한 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[949-12번지], [949-13번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로18길 65-6, 제5층 제503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

고OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 금천구 시흥대로18길 65-6, 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 232.79㎡ 3층 232.79㎡ 4층 232.79㎡ 5층 231.43㎡ 옥탑층 12.6㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 42.51㎡

주변

학군

• 117m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 487m · 금천고등학교 · 고등학교
• 600m · 시흥중학교 · 중학교
• 611m · 국립전통예술중고등학교
• 732m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 834m · 안양해솔학교
• 1014m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1188m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1275m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1384m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 1407m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 금천(미정차) · 6502, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461
• 327m · 금천(미정차) · 3500, 6501, 6502, 8507, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461, P9541(출근), P9541(출근)화성
• 352m · 시흥3동주민센터 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1
• 352m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 362m · 시흥3동공영주차장앞 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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