서울남부지법 2023타경128457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.52㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3498만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로149길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.52㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 147-52

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘세일중학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재 하는 주택지대로 주위환경은 대체 로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하 -층 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2020-07-27) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택)부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 약 10m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부 교육지원청에 반드시확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시 설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물 승강기는 안전검사 불합격 사유로 미운행 상태로, 경매 진행시 참고 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로149길 27, 제3층 제302호 (독산동, 희경하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 금천구 시흥대로149길 27, 제3층 제302호 (독산동, 희경하우징) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 14.56㎡ 2층 107.52㎡ 3층 107.52㎡ 4층 104.76㎡ 5층 100.62㎡ 철근콘크리트구조 27.52㎡

주변

학군

• 132m · 세일중학교 · 중학교
• 277m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 284m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 812m · 가산중학교 · 중학교
• 1008m · 한울중학교 · 중학교
• 1037m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1152m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1291m · 난곡중학교 · 중학교

버스

• 128m · 독산고개입구.금천구가족문화센터 · 금천03
• 175m · 가산초교 · 금천03
• 188m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 5621, 금천06
• 193m · 고원약국 · 금천03
• 202m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 505, 51, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5627, 5634, 5713, 6004, 900, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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