서울남부지법 2023타경129153-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.75㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1912만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7500만

담당계

9계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.75㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 837-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로, 외벽 : 돌붙임마감 및 벽돌쌓기마감등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 4미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

시흥동 837-5 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 시흥동 837-6,837-7 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로22길 10, 제비동 제3층 제303호 (시흥동, 첼시하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

중OOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 서울특별시 금천구 독산로22길 10, 제비동 제3층 제303호 (시흥동, 첼시하우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브 6층 도시형생활주택 1층 136.25㎡(연면적 제외) 1층 18.16㎡ 2층 130.14㎡ 3층 130.14㎡ 4층 130.14㎡ 5층 130.14㎡ 6층 106.89㎡ 옥탑1층 18.16㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.75㎡

주변

학군

• 226m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 836m · 국립전통예술중고등학교
• 856m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 866m · 시흥중학교 · 중학교
• 877m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 884m · 동일학원
• 901m · 동일중학교 · 중학교
• 927m · 동일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 경남아파트 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 142m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 158m · 은행나무입구사거리 · 금천01, 금천02
• 175m · 금빛공원 · 금천01, 금천02
• 190m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51, 금천01, 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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