서울남부지법 2024타경68-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 25-05-01 · 7차 매각기일 · 최저가 3810만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

23.16㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

381만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

가산동 87-230 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1.7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설, 공장시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하고 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 1.7호선 환승역인 "가산디지털단지역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1)은 삼각형, 기호2)는 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 주차장등으로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 토지 북서측으로 약 10미터폭, 기호2) 토지 북동측으로 약 5 - 6미터폭, 남서측으로 약 4미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의) 기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1) 2) 공히 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 주차장등으로 이용중임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1.7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설, 공장시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하고 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 1.7호선 환승역인 "가산디지털단지역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1)은 삼각형, 기호2)는 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 주차장등으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 토지 북서측으로 약 10미터폭, 기호2) 토지 북동측으로 약 5 - 6미터폭, 남서측으로 약 4미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의) 기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) 2) 공히 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 주차장등으로 이용중임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산동 87-227 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 가산동 87-230 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록 1.토지는 `명가소갈비` 음식점 옆에 위치해 있는데 나대지 상태로 주차장으로 사용되어지고 있음. 정확한 위치, 면적, 인접 토

부동산표시목록

공유자

안OO

공유자

윤OO

공유자

정OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

안OO

소유자

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-01 · 서울특별시 금천구 가산동 87-230 · 임야 40㎡ ((갑구 18번 안승현의 지분 200분의 67 전부) (갑구 26번 정영자의 지분 200분의 33 전부) (갑구 44번 안승현의 지분 76분의 10 중 76분의 6 지분))

주변

학군

• 280m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1087m · 영서중학교 · 중학교
• 1137m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1183m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1313m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1327m · 세일중학교 · 중학교
• 1377m · 구로중학교 · 중학교
• 1487m · 서울동구로초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 가리봉시장 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 185m · 남구로역3번출구 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 186m · 가산디지털단지역2번출구 · 5611
• 186m · 가리봉시장 · 503, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 188m · 스타밸리앞 · 5616, 5712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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