서울남부지법 2024타경1719-1 램킨푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.34㎡ (1.3평)

건물면적

19.96㎡ (6.0평)

토지면적

4.34㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벚꽃로56길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 램킨푸르지오시티 · 19.96㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 139-3 · 4.34㎡ (1.3평)

호

16층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 지하철 1,7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 각종 업무시설 및 근린생활시설, 지식산업센터등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1,7호선 환승역인 "가산디지털단지역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층건(사용승인일자: 2013. 7. 17)중 제 9층 제 919호로, 외벽: 알루미늄복합판넬등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시창등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(업무시설 및 근린생활시설)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 42미터폭(남부순환로), 남서측으로 약 14미터폭(디지털로11길)의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물중 3층 - 16층은 오피스텔(270세대)로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로56길 182, 제9층 제919호 (가산동, 램킨푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 서울특별시 금천구 벚꽃로56길 182, 제9층 제919호 (가산동, 램킨푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 583.56㎡ 2층 64.17㎡ 3층 567.53㎡ 4층 567.53㎡ 5층 567.53㎡ 6층 567.53㎡ 7층 567.53㎡ 8층 567.53㎡ 9층 567.53㎡ 10층 567.53㎡ 11층 567.53㎡ 12층 567.53㎡ 13층 567.53㎡ 14층 567.53㎡ 15층 567.53㎡ 16층 493.39㎡ 지하1층 835.75㎡ 지하2층 875.95㎡ 지하3층 842.39㎡ 지하4층 959.54㎡ 철근콘크리트구조 19.96㎡

주변

학군

• 632m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 875m · 세일중학교 · 중학교
• 1125m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1183m · 영서중학교 · 중학교
• 1365m · 가산중학교 · 중학교
• 1370m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1408m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1494m · 진성고등학교 · 고등학교

버스

• 16m · 디지털단지오거리.가산파출소 · 5528, 5615, 5618, 5619, 5626, 5630, 643, 651, N61
• 54m · 디지털단지오거리 · 388, 503, 5528, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 643, 651, N61
• 133m · 패션단지 · 6004, M6660
• 147m · 이앤씨드림타워7차 · 금천07
• 150m · 가산로데오거리 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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