서울남부지법 2024타경2408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.18㎡ (1.3평)

토지면적

4.18㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

1158만 (최저가의 10%)

청구금액

9625만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로115길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 292-2 · 4.18㎡ (1.3평)

호

제19층 제1908호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린상가 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "독산역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제19층 제1908호로서, (사용승인일 : 2021.02.03.) 외벽 : 석재 및 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감으로 추정, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로, 현황 "근린생활시설 및 오피스텔 건물 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역([독산지구]자세한사항별도확인:도시계획과), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중(2022-08-11), 도시관리계획 입안중(2023-04-2) (독산지구) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로115길 13, 제19층 제1908호 (독산동, 수아주신독산) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

송OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 227m · 가산중학교 · 중학교
• 408m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 733m · 세일중학교 · 중학교
• 770m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1054m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1082m · 한울중학교 · 중학교
• 1088m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1257m · 서울안천중학교 · 중학교

버스

• 135m · 홈플러스금천점 · 5537, 5630
• 157m · 금천우체국 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5535, 5602안산, 5609안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5627, 5630, 5634, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 161m · 금천우체국(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 5609, 9-3, 900
• 186m · 홈플러스금천점 · 금천08
• 205m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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