서울남부지법 2024타경5032-1 소원베스트빌1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 25-11-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.70㎡ (13.8평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

토지면적

45.70㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

5계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소원베스트빌1차 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

독산동 894-11 · 45.70㎡ (13.8평)

호

5층

당사자

채권자

방OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "난곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2020.07.15) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 진입 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로3길 72-1, 제1동 제2층 제202호 (독산동, 소원베스트빌1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

위 부동산은 1동짜리 건물임. 부동산의 표시 상

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 서울특별시 금천구 문성로3길 72-1, 제1동 제2층 제202호 (독산동, 소원베스트빌1차) · 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 19.75㎡ 2층 139.28㎡ 3층 139.28㎡ 4층 130.73㎡ 5층 79.39㎡ 철근콘크리트구조 59.89㎡

주변

학군

• 183m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 190m · 서울문성중학교 · 중학교
• 192m · 난곡중학교 · 중학교
• 217m · 한울중학교 · 중학교
• 238m · 독산고등학교 · 고등학교
• 349m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 400m · 미성중학교 · 중학교
• 643m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 796m · 신림고등학교 · 고등학교
• 815m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 212m · 난곡중학교 · 금천08
• 250m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 291m · 문성중학교 · 금천08
• 382m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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