서울남부지법 2024타경5377-1 금천롯데캐슬골드파크2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.36㎡ (7.1평)

토지면적

23.36㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

8880만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8940만

담당계

9계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금천롯데캐슬골드파크2차 · 1 · 아파트

대지권

독산동 1150 · 준주거지역 · 23.36㎡ (7.1평)

당사자

채권자

시OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "금천구청역(지하철 1호선)’이 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상41층 건물 중 제40층 제4002호로서, (사용승인일: 2017.9.28.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남측으로 폭 약 18미터, 서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

독산동 1150 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 30, 제201동 제40층 제4002호 (독산동, 금천롯데캐슬골드파크2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

시OOOOOOO

채권자

시OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-10 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 30, 제201동 제40층 제4002호 (독산동, 금천롯데캐슬골드파크2차) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

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버스

• 69m · 롯데캐슬2차 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08
• 90m · 롯데캐슬2차 · 금천01, 금천04, 금천06, 금천07
• 227m · 롯데캐슬1차동문 · 금천08
• 232m · 금천구종합청사.금천구청역 · 금천01
• 238m · 금천구종합청사.금천구청역 · 5601, 금천01, 금천06, 금천07, 금천08

환경

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분석

요약

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등기부현황

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