서울남부지법 2024타경5957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.33㎡ (7.7평)

건물면적

28.14㎡ (8.5평)

토지면적

50.66㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2504만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1900만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로84길

건물 · 대지권

건물

28.14㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 180-47 · 제1종일반주거지역 · 25.33㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울정심초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 문화센터 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2021.06.10) 외벽: 석재붙이 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙이 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5-6m 내외, 서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[180-47번지], [180-48번지] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 등기사항증명서 및 집합건축물대장상 "소원베스트빌2차"로 표기되어 있으나, 현황 "대림베스트빌"로 표기되어 있는바, 경매진행시 참고바랍니다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로84길 38, 제4층 제401호 (독산동, 소원베스트빌2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

위 부동산 외부 벽에는 `대림베스트빌`이

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

강OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 금천구 독산로84길 38, 제4층 제401호 (독산동, 소원베스트빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 13.02㎡ 2층 111.16㎡ 3층 111.16㎡ 4층 111.16㎡ 5층 111.16㎡ 옥탑1층 15.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.14㎡

주변

학군

• 281m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울문성중학교 · 중학교
• 541m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 673m · 독산고등학교 · 고등학교
• 683m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 717m · 미성중학교 · 중학교
• 759m · 한울중학교 · 중학교
• 797m · 난곡중학교 · 중학교
• 888m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 894m · 세일중학교 · 중학교
• 907m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 태영빌라 · 금천08
• 191m · 남문교회 · 금천08
• 203m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 227m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 235m · 구민문화체육센터 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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