서울남부지법 2024타경100142-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2851만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.77㎡ (5.7평)

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

토지면적

18.77㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1285만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로147길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 149-22 · 18.77㎡ (5.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 일부로서 외벽: 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-06-04)(금천구 독산1동(복숭아마을) 147일대 관리형 주거환경개선구역-도시재생과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여 부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로147길 39, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 금천구 시흥대로147길 39, 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 소매점 1층 37.44㎡ 1층 12.32㎡ 2층 72.12㎡ 3층 72.12㎡ 4층 72.12㎡ 5층 72.12㎡ 옥탑1층 12.32㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.9㎡

주변

학군

• 81m · 세일중학교 · 중학교
• 276m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 458m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 636m · 가산중학교 · 중학교
• 878m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1088m · 한울중학교 · 중학교
• 1107m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1172m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1317m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1324m · 서울구로남초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5618, 5630
• 160m · 문성초등학교 · 금천06
• 173m · 청년취업사관학교금천캠퍼스 · 금천06
• 179m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 500, 505, 51, 5530, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5626, 5627, 5634, 5713, 6004, 9, 900, N51, 새벽A504
• 183m · 두산어린이공원 · 금천03, 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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