서울남부지법 2024타경100449-1 리치하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.98㎡ (5.7평)

건물면적

40.67㎡ (12.3평)

토지면적

18.98㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2280만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치하우스 · 40.67㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 296-3 · 18.98㎡ (5.7평)

호

8층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 중 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2017-11-27) 외벽: 모르타르위페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로 67, 제4층 제401호 (독산동, 리치하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 금천구 가산로 67, 제4층 제401호 (독산동, 리치하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택,업무시설 지1층 211.83 ㎡ 1층 52.74 ㎡ 2층 159.06 ㎡ 3층 159.06 ㎡ 4층 159.06 ㎡ 5층 159.06 ㎡ 6층 185.58 ㎡ 7층 185.58 ㎡ 8층 104.74 ㎡ 옥탑1층 13.16 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.67 ㎡

주변

학군

• 238m · 세일중학교 · 중학교
• 417m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 447m · 가산중학교 · 중학교
• 639m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1144m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1166m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1239m · 한울중학교 · 중학교
• 1278m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1327m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1391m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 청년취업사관학교금천캠퍼스 · 금천06
• 48m · 독산사거리 · 5616, 5618, 5630, 652
• 108m · 독산사거리 · 5618, 5630, 금천06
• 150m · 길상마트 · 금천06
• 187m · 두산어린이공원 · 금천03, 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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