서울남부지법 2024타경100791-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.43㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로96길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.43㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

독산동 234-20

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성중학교 서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택), 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여 건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 다세대주택으로서 <2017.02신축> 외벽 : 석재치장 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 완경사지로 다세대주택 2개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육 청에반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로96길 31, 제나동 제6층 제601호 (독산동, 어반휴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 서울특별시 금천구 독산로96길 31, 제나동 제6층 제601호 (독산동, 어반휴캐슬) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 지1층 203.4㎡ 1층 14.85㎡ 2층 131.3㎡ 3층 131.3㎡ 4층 131.3㎡ 5층 123.38㎡ 6층 123.08㎡ 옥탑1층 14.85㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.43㎡

주변

학군

• 252m · 서울문성중학교 · 중학교
• 365m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 433m · 한울중학교 · 중학교
• 487m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 510m · 독산고등학교 · 고등학교
• 534m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 562m · 난곡중학교 · 중학교
• 625m · 미성중학교 · 중학교
• 707m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 852m · 세일중학교 · 중학교
• 855m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울문교초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 문성중학교 · 금천08
• 160m · 남문교회 · 금천08
• 172m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 177m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 238m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다