서울남부지법 2024타경101077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

독산동 894-11

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "난곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2020.07.15) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 (독산동 894-11) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임. 일련번호 2 (독산동 894-28) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로3길 72-1, 제1동 제3층 제302호 (독산동, 소원베스트빌1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

설OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 서울특별시 금천구 문성로3길 72-1, 제1동 제3층 제302호 (독산동, 소원베스트빌1차) · 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 19.75㎡ 2층 139.28㎡ 3층 139.28㎡ 4층 130.73㎡ 5층 79.39㎡ 철근콘크리트구조 59.89㎡

주변

학군

• 183m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 190m · 서울문성중학교 · 중학교
• 192m · 난곡중학교 · 중학교
• 217m · 한울중학교 · 중학교
• 238m · 독산고등학교 · 고등학교
• 349m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 400m · 미성중학교 · 중학교
• 643m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 796m · 신림고등학교 · 고등학교
• 815m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 212m · 난곡중학교 · 금천08
• 250m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 291m · 문성중학교 · 금천08
• 382m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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