서울남부지법 2024타경101268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1784만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1200만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로50가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 1-20

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.05.26) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 2필 일단지의 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

시흥동 1-20, 1-90 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 64, 제5층 제501호 (시흥동, 한백아트7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 64, 제5층 제501호 (시흥동, 한백아트7차) · 철근콘크리티구조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 13.16㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 4층 135.72㎡ 5층 124.54㎡ 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 377m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 391m · 한울중학교 · 중학교
• 497m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울정문학교
• 634m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1104m · 난우중학교 · 중학교
• 1235m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 삼익아파트앞 · 5621
• 177m · 삼익아파트 · 5621
• 301m · 한울중학교앞 · 금천11
• 332m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 341m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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