서울남부지법 2024타경101978-1 성지채움빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.02㎡ (3.6평)

건물면적

26.10㎡ (7.9평)

토지면적

12.02㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5071만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

시흥대로141길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성지채움빌 · 26.10㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 145-7 · 12.02㎡ (3.6평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 시흥대로 후면 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건 중 제4층 제401호로서 외벽: 외장석재 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등" 창호: 샷시창호,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 8미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>, 장애물제한 표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로141길 72, 제4층 제401호 (독산동, 성지채움빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 금천구 시흥대로141길 72, 제4층 제401호 (독산동, 성지채움빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 오피스텔 1층 11.34㎡ 2층 196.21㎡ 3층 196.21㎡ 4층 168.18㎡ 5층 168.18㎡ 6층 168.18㎡ 7층 112.58㎡ 지1층 49.48㎡ 옥탑1층 16.63㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.10㎡

주변

학군

• 212m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 250m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 272m · 세일중학교 · 중학교
• 852m · 한울중학교 · 중학교
• 900m · 서울문성중학교 · 중학교
• 917m · 가산중학교 · 중학교
• 1011m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1139m · 난곡중학교 · 중학교
• 1148m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1165m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1166m · 서울구로남초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 독산고개입구.금천구가족문화센터 · 금천03
• 82m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 5621, 금천06
• 93m · 독산고개 · 9-3
• 95m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 500, 5530, 5621, 5626, 9-3안양, 금천03, 금천06, 새벽A504
• 102m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 505, 51, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5627, 5634, 5713, 6004, 900, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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