서울남부지법 2024타경102551-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.30㎡ (13.7평)

건물면적

94.96㎡ (28.7평)

토지면적

45.30㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로84길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.96㎡ (28.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

독산동 180-36 · 45.30㎡ (13.7평)

호

4층

당사자

채권자

노OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택, 소규모점포, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층건 중 제3층 제301호로서 (사용승인일:1998.07.25), 외벽 : 벽돌붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 조성한 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약6미터 및 서측으로 약4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육 환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 주차환경개선지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로84길 50, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

노OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 금천구 독산로84길 50, 제3층 제301호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 105.04㎡ 2층 105.04㎡ 3층 105.04㎡ 4층 18.90㎡ 지층 95.44㎡ 철근콘크리트조 94.96㎡

주변

학군

• 213m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울문성중학교 · 중학교
• 510m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 634m · 독산고등학교 · 고등학교
• 646m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 667m · 미성중학교 · 중학교
• 669m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 760m · 한울중학교 · 중학교
• 769m · 난곡중학교 · 중학교
• 871m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 961m · 세일중학교 · 중학교

버스

• 19m · 태영빌라 · 금천08
• 192m · 남문교회 · 금천08
• 198m · 구민문화체육센터 · 금천08
• 265m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 288m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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