서울남부지법 2024타경103011-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1673만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.04㎡ (7.3평)

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

토지면적

24.04㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1167만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로50가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 1-20 · 24.04㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 북동측 인근(시흥동 1-20외)에 위치 하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층(사용승인 2020년 05월 26일) 내 제4층 제404호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택- 도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 정방형 토지(완경사)로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 7미터 상당의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도 방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 64, 제4층 제404호 (시흥동, 한백아트7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

기타

임OO OOOO OOO OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

역OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 64, 제4층 제404호 (시흥동, 한백아트7차) · 철근콘크리티구조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 13.16㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 4층 135.72㎡ 5층 124.54㎡ 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 377m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 391m · 한울중학교 · 중학교
• 497m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울정문학교
• 634m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1104m · 난우중학교 · 중학교
• 1235m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 삼익아파트앞 · 5621
• 177m · 삼익아파트 · 5621
• 301m · 한울중학교앞 · 금천11
• 332m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 341m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다