서울남부지법 2024타경103202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.95㎡ (6.6평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

21.95㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

3432만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 43만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

시흥동 5-13 · 21.95㎡ (6.6평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조벽식구조 평스라브박공지붕 19층 건내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서, 공공주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50길 89, 제111동 제2층 제203호 (시흥동, 삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

흥OOOOOOO OOOO

승계인

피OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 금천구 독산로50길 89, 제111동 제2층 제203호 (시흥동, 삼익아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브박공지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 347.06㎡ 2층 313.12㎡ 3층 313.12㎡ 4층 313.12㎡ 5층 313.12㎡ 6층 313.12㎡ 7층 313.12㎡ 8층 313.12㎡ 9층 313.12㎡ 10층 313.12㎡ 11층 313.12㎡ 12층 313.12㎡ 13층 313.12㎡ 14층 313.12㎡ 15층 313.12㎡ 16층 313.12㎡ 17층 313.12㎡ 18층 313.12㎡ 19층 313.12㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.90㎡

주변

학군

• 268m · 한울중학교 · 중학교
• 361m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울정문학교
• 748m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1230m · 난우중학교 · 중학교
• 1257m · 서울탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 삼익아파트앞 · 5621
• 95m · 삼익아파트 · 5621
• 181m · 한울중학교앞 · 금천11
• 207m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 215m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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