서울남부지법 2024타경103226-1 리치힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-14 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.19㎡ (9.4평)

건물면적

39.88㎡ (12.1평)

토지면적

31.19㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

2704만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 791만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로88길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치힐 · 39.88㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 993-55 · 31.19㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "정심초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 아파트 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 근린공원, 각급학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 일부로서 외벽: 석재붙임 마감 및 벽돌타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지대 내 2필지 일단의 세장형 토지로서 현재 주거용(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 토지 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194 m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여 부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로88길 25, 제2층 제201호 (독산동, 리치힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 금천구 독산로88길 25, 제2층 제201호 (독산동, 리치힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 117.46㎡(연면적제외) 1층 16㎡ 1층 5.06㎡(연면적제외) 2층 133.81㎡ 3층 133.81㎡ 4층 133.81㎡ 5층 133.81㎡ 옥탑1층 21.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.88㎡

주변

학군

• 317m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 394m · 서울문성중학교 · 중학교
• 483m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 621m · 독산고등학교 · 고등학교
• 674m · 한울중학교 · 중학교
• 683m · 미성중학교 · 중학교
• 731m · 난곡중학교 · 중학교
• 765m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 867m · 세일중학교 · 중학교
• 960m · 서울독산초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 남문교회 · 금천08
• 140m · 태영빌라 · 금천08
• 178m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 214m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 242m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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