서울남부지법 2024타경103516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4131만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.81㎡ (6.9평)

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

토지면적

22.81㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1413만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로7길

건물 · 대지권

건물

29.00㎡ (8.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

독산동 880-13 · 제2종일반주거지역 · 22.81㎡ (6.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로7길 43, 제4층 제404호 (독산동, 메트로타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

노OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 금천구 문성로7길 43, 제4층 제404호 (독산동, 메트로타운) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 20.14㎡ 2층 168.02㎡ 3층 168.02㎡ 4층 167.62㎡ 5층 134.76㎡ 옥탑층 17.44㎡ 철근콘크리트구조 29㎡

주변

학군

• 137m · 한울중학교 · 중학교
• 392m · 서울문성중학교 · 중학교
• 457m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 460m · 난곡중학교 · 중학교
• 543m · 독산고등학교 · 고등학교
• 618m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 704m · 미성중학교 · 중학교
• 730m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 973m · 세일중학교 · 중학교

버스

• 142m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 169m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 208m · KT구로지사 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61, 새벽A504
• 236m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 313m · 문성중학교 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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