서울남부지법 2024타경103691-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.09㎡ (7.3평)

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

토지면적

24.09㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9153만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로108길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 47-28 · 24.09㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 내 제2층 제202호로, (사용승인일 2020.07.03) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 정방형의 토지로 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육 군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로108길 86-7, 제2층 제202호 (독산동, 메트로타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 금천구 독산로108길 86-7, 제2층 제202호 (독산동, 메트로타운) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택)제2종근린생활시설 1층 86.62㎡ 2층147.7㎡ 3층147.7㎡ 4층147.7㎡ 5층143.93㎡ 옥탑층17.6㎡ 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 204m · 한울중학교 · 중학교
• 262m · 난곡중학교 · 중학교
• 373m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 437m · 독산고등학교 · 고등학교
• 451m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 470m · 서울문성중학교 · 중학교
• 496m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 585m · 미성중학교 · 중학교
• 760m · 신림고등학교 · 고등학교
• 845m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 982m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61
• 144m · 천주교성령봉사회관.등불교회 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 271m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 296m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 344m · KT구로지사 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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