서울남부지법 2024타경104175-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.36㎡ (4.3평)

건물면적

39.39㎡ (11.9평)

토지면적

14.36㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9789만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금하로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.39㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 831-5 · 14.36㎡ (4.3평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 , 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2014-04-03)([시흥생활권중심]자세한사항별도확인:도시계획과 ), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발 194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관 리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로21길 12, 제6층 제602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산 외부에 건물명이 `은연빌라트 B`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 금천구 금하로21길 12, 제6층 제602호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 89.94㎡ 2층 180.97㎡ 3층 180.97㎡ 4층 146.47㎡ 5층 146.47㎡ 6층 146.47㎡ 7층 146.47㎡ 지1층 132.86㎡ 옥탑1층 11.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.39㎡

주변

학군

• 441m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 686m · 국립전통예술중고등학교
• 696m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 725m · 시흥중학교 · 중학교
• 725m · 동일학원
• 758m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 동일중학교 · 중학교
• 807m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 826m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 65m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
• 79m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 96m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51
• 113m · 은행나무로입구 · 5537, 5617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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