서울남부지법 2024타경104304-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 444만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.48㎡ (5.6평)

건물면적

27.18㎡ (8.2평)

토지면적

18.48㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1044만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로102길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.18㎡ (8.2평) · 1 · 다세대주택

대지권

독산동 887-25 · 제2종일반주거지역 · 18.48㎡ (5.6평)

당사자

채권자

남OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 서측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 외벽 : 벽돌 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, CCTV 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로102길 29, 제102동 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

남OO

주택임차권자

남OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 금천구 독산로102길 29, 제102동 제4층 제402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 도시형생활시설(단지형다세대) 지1층170.27㎡ 지1층37.19㎡(연면적제외) 1층114.89㎡㎡(연면적제외) 1층16.64㎡ 2층128.48㎡ 3층128.48㎡ 4층128.48㎡ 5층128.48㎡ 6층128.48㎡ 옥탑1층16.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조27.18㎡

주변

학군

• 258m · 서울문성중학교 · 중학교
• 345m · 한울중학교 · 중학교
• 368m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 505m · 독산고등학교 · 고등학교
• 523m · 난곡중학교 · 중학교
• 545m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 639m · 미성중학교 · 중학교
• 676m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 857m · 세일중학교 · 중학교
• 989m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 문성중학교 · 금천08
• 141m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 180m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 195m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 258m · 남문교회 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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