서울남부지법 2024타경104984-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.45㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로94길

건물 · 대지권

건물

27.45㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1061

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 시흥대로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 203호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 평지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 지적도상 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로94길 50(독산동), 제2층 제203호 (독산동, 롯데블르빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 금천구 시흥대로94길 50(독산동), 제2층 제203호 (독산동, 롯데블르빌3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 66 ㎡ 1층 17.64 ㎡ 2층 135.93 ㎡ 3층 135.93 ㎡ 4층 135.93 ㎡ 5층 135.93 ㎡ 옥탑1층 19.92 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.45 ㎡

주변

학군

• 247m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 569m · 한울중학교 · 중학교
• 658m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 798m · 가산중학교 · 중학교
• 822m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1180m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1284m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 265m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 277m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 316m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 317m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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