서울남부지법 2024타경105925-1 비즈트위트 바이올렛 5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 12차 매각기일 · 최저가 1310만 (11%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.23㎡ (0.7평)

건물면적

12.19㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

디지털로12길

건물 · 대지권

건물

비즈트위트 바이올렛 5차 · 12.19㎡ (3.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

가산동 140-36 · 2.23㎡ (0.7평)

호

제9층 제911호

당사자

채권자

김OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "서울가산초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,7호선 - 가산디지털역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 15층 건물 내 제9층 제911호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주상용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 5M, 남동측으로 노폭 약 6M, 남서측으로 노폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "서울가산초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,7호선 - 가산디지털역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 15층 건물 내 제9층 제911호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주상용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 5M, 남동측으로 노폭 약 6M, 남서측으로 노폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 디지털로12길 15, 제9층 제911호 (가산동, 비즈트위트 바이올렛 5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOO OOOO)

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 금천구 디지털로12길 15, 제9층 제911호 (가산동, 비즈트위트 바이올렛 5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 업무시설 (오피스텔 240실) 도시형생활주택 (299세대) 및 제1.2종 근린생활시설 지3층 1296.78㎡ 지2층 1220.95㎡ 지1층 1149.43㎡ 1층 334.59㎡ 2층 942.48㎡ 3층 942.48㎡ 4층 942.48㎡ 5층 942.48㎡ 6층 942.48㎡ 7층 942.48㎡ 8층 769.11㎡ 9층 789.86㎡ 10층 789.86㎡ 11층 788.82㎡ 12층 788.82㎡ 13층 788.82㎡ 14층 793.64㎡ 15층 622.56㎡ 철근콘크리트구조 12.19㎡

주변

학군

• 580m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 663m · 세일중학교 · 중학교
• 769m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1156m · 가산중학교 · 중학교
• 1219m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1292m · 영서중학교 · 중학교
• 1453m · 하안중학교 · 중학교
• 1460m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1492m · 광명광성초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 95m · 패션단지 · 6004
• 114m · 패션단지 · 6004, M6660
• 116m · 금천패션아울렛사거리.현대아울렛 · 504, 652
• 131m · 금천패션아울렛사거리.마리오 · 503, 504, 5536, 571, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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