서울남부지법 2024타경106072-1 우미그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3475만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.83㎡ (5.4평)

건물면적

41.15㎡ (12.4평)

토지면적

17.83㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1280만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로101길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우미그린빌 · 41.15㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 962-11 · 준주거지역 · 17.83㎡ (5.4평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로101길 48, 제6층 제601호 (독산동, 우미그린빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 금천구 독산로101길 48, 제6층 제601호 (독산동, 우미그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(사무소) 지1층 208.84㎡ 1층 15.82㎡ 2층 119.29㎡ 3층 119.29㎡ 4층 119.29㎡ 5층 119.29㎡ 6층 154.54㎡ 7층 154.54㎡ 옥탑층 19.74㎡ 철근콘크리트구조 41.15㎡

주변

학군

• 384m · 한울중학교 · 중학교
• 446m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울문성중학교 · 중학교
• 577m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 670m · 난곡중학교 · 중학교
• 701m · 독산고등학교 · 고등학교
• 723m · 세일중학교 · 중학교
• 795m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 848m · 미성중학교 · 중학교
• 959m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 178m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 209m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 298m · 문성중학교 · 금천08
• 362m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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