서울남부지법 2024타경106638-1 준그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.48㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7600만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로43가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 준그린빌 · 27.48㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 864-17

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 돌붙임 및 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 독산로43가길 44-1길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2023-11-23)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로43가길 44-1, 제2층 제202호 (시흥동, 준그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 금천구 독산로43가길 44-1, 제2층 제202호 (시흥동, 준그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택. 제2종근린생활시설 1층 85.54㎡ 1층 51.06㎡ 1층 31.29㎡ 2층 137.44㎡ 3층 137.44㎡ 4층 110.27㎡ 5층 95.93㎡ 옥탑1층 20.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.48㎡

주변

학군

• 494m · 한울중학교 · 중학교
• 546m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 655m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1172m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1195m · 가산중학교 · 중학교
• 1215m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1274m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1283m · 서울정문학교

버스

• 234m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 268m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 295m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 295m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 320m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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