서울남부지법 2024타경106904-1 골드마운틴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.55㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로108길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골드마운틴 · 26.55㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 877-1

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "구로디지털단지역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조. 벽돌구조 평스라브지붕 8층 건물 중 5층 501호로서, (사용승인일: 2018.12.18.) 외벽: 석재붙임 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 유사 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재한 2필 일단의 토지는 동측 및 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 독산동 877-1 :도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 2) 독산동 960-3 :도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로108길 10, 제5층 제501호 (독산동, 골드마운틴) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 금천구 독산로108길 10, 제5층 제501호 (독산동, 골드마운틴) · 철근콘크리트구조.벽돌구조 평스라브지붕 8층 다세대주택.오피스텔 1층 26.52㎡ 1층 16.44㎡ 1층 2.52㎡ 2층 130.58㎡ 3층 130.58㎡ 4층 130.58㎡ 5층 130.58㎡ 6층 168.74㎡ 7층 168.74㎡ 8층 74.52㎡ 옥탑1층 16.44㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 26.55㎡

주변

학군

• 229m · 한울중학교 · 중학교
• 506m · 서울문성중학교 · 중학교
• 565m · 난곡중학교 · 중학교
• 574m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 659m · 독산고등학교 · 고등학교
• 679m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 821m · 미성중학교 · 중학교
• 911m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 138m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 140m · KT구로지사 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61, 새벽A504
• 257m · KT구로지사 · 6516
• 281m · 골목시장앞 · 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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