서울남부지법 2024타경107235-1 다솜

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

9계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

남부순환로112길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다솜 · 29.86㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 151-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "서울가산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 다솜 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2016.06.23) 외벽 : 돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "정방형"의 토지로서, 현황 "다세대주택 및 근린 생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로112길 37-4, 제5층 제501호 (가산동, 다솜) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 금천구 남부순환로112길 37-4, 제5층 제501호 (가산동, 다솜) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설) 1층 18.75㎡ 1층 17.16㎡ 2층 168.64㎡ 3층 168.64㎡ 4층 160.64㎡ 5층 139.4㎡ 옥탑1층 21.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.86㎡

주변

학군

• 235m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 328m · 세일중학교 · 중학교
• 544m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 964m · 가산중학교 · 중학교
• 1126m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1164m · 한울중학교 · 중학교
• 1255m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1263m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1346m · 영서중학교 · 중학교
• 1365m · 서울영남초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 고원약국 · 금천03
• 110m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03
• 145m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5618, 5630
• 175m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5616, 5618, 5630, 652
• 175m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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