서울남부지법 2024타경107570-1 에스케이트윈테크타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.25㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

6530만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6619만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

가산디지털1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스케이트윈테크타워 · 162.25㎡ (49.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가산동 345-9

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

미OOOOOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1,7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건물 내 제4층 제비401호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내부 : 실내인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트형공장으로서 상호명:희망개발로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공동 위생시설, 승강기시설, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 디지털로 및 가산디지털1로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털1로 119, 제4층 제비401호 (가산동, 에스케이트윈테크타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OO OO OOOO OOOOOO)

채무자

미OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 서울특별시 금천구 가산디지털1로 119, 제4층 제비401호 (가산동, 에스케이트윈테크타워) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 아파트형공장 지하1층 11,319.16㎡ 지하2층 10,889.76㎡ 1층 5,499.96㎡ 2층 5,765.85㎡ 3층 5,765.85㎡ 4층 5,765.85㎡ 5층 5,765.85㎡ 6층 5,765.85㎡ 7층 5,765.85㎡ 8층 5,765.85㎡ 9층 2,279.51㎡ 10층 2,279.51㎡ 11층 2,279.51㎡ 철근콘크리트조 162.25㎡

주변

학군

• 850m · 진성고등학교 · 고등학교
• 855m · 철산중학교 · 중학교
• 934m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 937m · 하일초등학교 · 초등학교
• 971m · 하안중학교 · 중학교
• 987m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1070m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1135m · 세일중학교 · 중학교
• 1179m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1253m · 서울구로남초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · STXV타워 · 금천05
• 138m · 디지털3단지사거리 · 21, 503, 504, 5536, 571, 5714, 652, 금천05
• 151m · BYC하이시티 · 75
• 156m · STXV타워 · 21, 75
• 176m · 한진택배 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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