서울남부지법 2024타경107860-1 독산동), 제102동 제10층 제1001호 (독산동, 후암타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-13 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.16㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1784만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2700만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로101길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 독산동), 제102동 제10층 제1001호 (독산동, 후암타운 · 26.16㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1009-8 · 준공업지역

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천소방서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 비교적 근거리에 지하철1호선 "독산역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 10층 건내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측 하향 6필지 일단의 완경사 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 6미터 내외, 북측으로 3미터 내외 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4-6: 도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2,3: 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 24(독산동), 제102동 제10층 제1001호 (독산동, 후암타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 24(독산동), 제102동 제10층 제1001호 (독산동, 후암타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 지1층 117.98㎡ 1층 78.98㎡ 2층 211.6㎡ 3층 211.6㎡ 4층 211.6㎡ 5층 211.6㎡ 6층 211.6㎡ 7층 166.24㎡ 8층 166.24㎡ 9층 166.24㎡ 10층 166.24㎡ 옥탑층 23.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.16㎡

주변

학군

• 388m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 462m · 가산중학교 · 중학교
• 525m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 697m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울안천중학교 · 중학교
• 940m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 949m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1000m · 한울중학교 · 중학교
• 1117m · 세일중학교 · 중학교
• 1161m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 159m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 172m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 179m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 228m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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