서울남부지법 2024타경107938-1 럭키남서울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.22㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

3296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5771만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로47길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키남서울아파트 · 41.22㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시흥동 1002-1

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일고교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 슬래브지붕 9층 건물 내 제1동 제6층 제601호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준공업지역(2003-09-02), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 ■ 일련번호 2) 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 철도보호지구(2020-11-30), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로47길 43, 제1동 제6층 제601호 (시흥동, 럭키남서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

전OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 금천구 시흥대로47길 43, 제1동 제6층 제601호 (시흥동, 럭키남서울아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 9층 아파트 1층 536.53㎡ 2층 536.91㎡ 3층 536.91㎡ 4층 536.91㎡ 5층 536.91㎡ 6층 536.91㎡ 7층 536.91㎡ 8층 536.91㎡ 9층 536.91㎡ 지하실 436.03㎡ 철근콘크리트조 41.22㎡

주변

학군

• 139m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 374m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 738m · 시흥중학교 · 중학교
• 757m · 국립전통예술중고등학교
• 833m · 금천고등학교 · 고등학교
• 900m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1068m · 소하초등학교 · 초등학교
• 1085m · 소하중학교 · 중학교
• 1116m · 소하고등학교 · 고등학교
• 1246m · 서울금천초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 문일중고입구.기아금천지점 · 금천06, 금천07
• 92m · 문일중고입구.기아금천지점 · 금천06, 금천07
• 108m · 성지아파트 · 금천06, 금천07
• 222m · 문일고입구 · 5633, 금천04
• 230m · 시흥1동공영주차장.금천노인종합복지관 · 금천06, 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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