서울남부지법 2024타경108030-1 금강파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-03-08 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.45㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

시흥대로142길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강파크빌 · 28.45㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 988-5

호

5층

당사자

채권자

강OO(OOOOO OOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2014.10.30.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방 위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점 경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로142길 16, 제5층 제502호 (독산동, 금강파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

임OO OOOO OOO OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

강OO(OOOOO OOOOOOO)

채권자

강OO(OOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 금천구 시흥대로142길 16, 제5층 제502호 (독산동, 금강파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 21.93㎡ 1층 11.61㎡ 2층 116.78㎡ 3층 116.78㎡ 4층 116.78㎡ 5층 111.59㎡ 옥탑1층 11.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.45㎡

주변

학군

• 186m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 418m · 세일중학교 · 중학교
• 645m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 721m · 가산중학교 · 중학교
• 759m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울문성중학교 · 중학교
• 863m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 881m · 한울중학교 · 중학교
• 1020m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1029m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서울문교초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 남문시장.청춘삘딩 · 5530, 5621, 5626, 금천06
• 185m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 500, 505, 51, 5530, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5626, 5627, 5634, 5713, 6004, 9, 900, N51, 새벽A504
• 198m · 남문시장입구.청춘삘딩 · 5616
• 204m · 독산사거리.한국전력구로금천지사 · 5621, 금천06
• 205m · 문성초등학교 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다