서울남부지법 2024타경108108-1 한미쉐마빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.59㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2704만 (최저가의 10%)

청구금액

9286만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한미쉐마빌 · 69.59㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

시흥동 947-6

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금산초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, - 외벽 : 드라이비트마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 알루미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급 배수 설비 및 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 3m의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2012-05-17), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할), 소규모주택정비 관리지역(2023-11-23), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로26길 56, 제5층 제501호 (시흥동, 한미쉐마빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 서울특별시 금천구 시흥대로26길 56, 제5층 제501호 (시흥동, 한미쉐마빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 149.26㎡ 3층 149.26㎡ 4층 149.26㎡ 5층 149.26㎡ 옥탑 14.40㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 69.59㎡

주변

학군

• 113m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 364m · 금천고등학교 · 고등학교
• 478m · 시흥중학교 · 중학교
• 492m · 국립전통예술중고등학교
• 610m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 956m · 안양해솔학교
• 1060m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1155m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1306m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1332m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 1348m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 시흥3동공영주차장앞 · 금천11, 금천11-1
• 300m · 박미마을.금천고등학교 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1
• 325m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 326m · 시흥유통센터(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900
• 330m · 박미마을 · 500, 507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다