서울남부지법 2024타경108467-1 평강빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.66㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로58나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평강빌라트 · 60.66㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-340

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 "한울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층 내 제4층 제401호로서, (사용승인: 2001.04.27) 외벽 : 붉은벽돌쌓기 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 비닐장판, 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로58나길 22, 제4층 제401호 (독산동, 평강빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

중OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

구OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 금천구 독산로58나길 22, 제4층 제401호 (독산동, 평강빌라트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 주차장 56.96㎡ 지1층 주 택 72.18㎡ 1층 주 택 128.52㎡ 2층 주 택 132.84㎡ 3층 주 택 132.84㎡ 4층 주 택 132.84㎡ 철근콘크리트조 60.66㎡

주변

학군

• 247m · 한울중학교 · 중학교
• 369m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 506m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울정문학교
• 1039m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1098m · 가산중학교 · 중학교
• 1159m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1237m · 서울금천초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 108m · 산기슭공원B · 금천08
• 165m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 190m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
• 218m · 한울중학교 · 5621, 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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